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航天御苑置业购买值:★★☆☆☆(图)
  西安房地产信息网    www.800j.com.cn    时间:2007-10-26
 

品牌实力:★★★☆☆
周边配套:★★★☆☆
景观规划:★★★★★
社区配套★★★★☆
升值空间:★★★★☆

置业购买值:★★☆☆☆
置业关键词:稀缺别墅,区域潜力

适购客户:城南、曲江工作,喜欢别墅类物业,看好周边发展的事业成功群体
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      “曲江?航天御苑”位于大唐芙蓉园正门向南50米,占地近80亩,建筑规划有独栋别墅、联排别墅和叠加别墅,面积在230—670㎡之间。整体建筑布局贴合地势规划设计,西南高东北低,高低错落的将别墅的位置自然区分,使之在不同的水平线上欣赏着不同的景致,视觉的空间感受将坡地别墅的特质表达清晰。在户型设计上,它采用名家设计的纯正北美风格,中空客厅、落地门窗,厚重大气、华贵典雅,每一个细部都充满了建筑艺术的魅力。外立面以石材为主,尽显了建筑的品质。局部的窗格造型,大面积坡屋顶,新颖,简洁明快。不仅如此,园区还采用了高档断桥节能铝合金窗、超大玻璃幕墙、超厚外墙外保温技术、直饮水入户系统及掌纹识别安防系统等完善的高品质配套。在社区景观方面,精心打造了12大主题景观。

   “曲江?航天御苑”一期99套房源于2006年3月一经公开面世,迅速成为西安别墅项目的新亮点。在第五届住宅产业博览会上,曲江?航天御苑初展头角,就被授予“2006年度陕西最佳居住环境奖”和“2006年度陕西十大公信力楼盘”的称号。

交通路网

      曲江?航天御苑位于大唐芙蓉园西侧,东眺芙蓉湖、北望大雁塔、西临大唐不夜城,南边240米宽仿唐城墙绿化带,交通便捷、路网畅通,开车到小寨不足6分钟,距钟楼、高新区等商业、商务中心亦十分便捷,情侣路直通绕城高速公路,前往机场仅需半个小时,前往大唐芙蓉园步行仅需3分钟;不出十分钟便可直达曲江宾馆、曲江海洋世界、大学城、大唐不夜城、世界娱乐园、国际网球中心等公共配套设施。同时项目周边目前拥有21、24、224、501、501、609、610、715路等公交线路方便业主出行。

周边配套

      目前项目有曲江国际学校、大雁塔小学、翠华路小学,等但因项目地处新开发区域,距离这些教育机构路程较远。购物方面虽目前略显匮乏,但多个大型shopping mall均在招商兴建中,商业配套日趋完善,相信不久将来曲江新区将成为西安新的商业集中地。医疗设施方面,周边拥有曲江医院、同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院等多个医疗机构方便就医需要;在休闲娱乐方面,曲江新区可谓是得天独厚,良好的市政绿化设施、大雁塔广场、大唐芙蓉园、曲江海洋世界以及正在招商的大唐不夜城等等设施均能满足休闲需要。


 
升值潜力

      目前作为稀缺资源的别墅,受政策影响未来可开发的项目少之又少,同时作为良好规划的项目更是拥有较大的升值潜力。曲江作为全市唯一定位为高端住宅居住区的板块,其区域拥有良好的规划,强大的资金投入以及各高端项目的扎堆开发,区域发展前景十分看好。受其影响,本案以其优秀的自身品质升值潜力较大。看好曲江未来发展前景,喜欢别墅类物业的高收入人群可考虑置业于此。

(科学置业,理性购房,以上观点仅供参考)

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来源:西安房地产信息网    作者:西安房地产信息网调研分析员         责编:陈谦
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