一、导购建议：
(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★★☆
外部景观：★★★★★
社区景观：★★★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★★★
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★★☆
置业购买值：★★★★☆
置业购买词：曲江、投资、居住两相宜
适购客户：注重生活品质的中高收入人群。

二、置业参考：

三、房源点评：
　　丰景佳园由西安铁锋企业集团投资开发。由高层、小高层、TOWNHOUSE联排别墅等21栋住宅楼组成。建筑面积147000㎡。项目的最大的优势就是“风景”，位于西安市曲江旅游度假区，正对大唐芙蓉园，西倚大雁塔南北广场，生态环境优越，文化底蕴深厚。“丰景”即为丰富的自然和人文景观环境。是曲江范围内唯一可俯瞰芙蓉园全景的社区，周边环境的绿化概率远远高于西安市的绿化平均值，形成了小区综合绿化效应。相比于市中心的繁华，高新区的浓厚的工作氛围，这里的优美景观对于居住者来说是一种向往的境界。

　　丰景佳园位于西安市曲江旅游度假区，正对大唐芙蓉园，西倚大雁塔南北广场。生态环境优越，文化底蕴深厚，又与小寨商业圈、大雁塔旅游圈、南郊教育圈相连，先天成就了一个生活便利、环境优美、名校云集、功能配套齐全的高尚人居社区。
　　小区占地108亩，工程总投资5亿多元，规划面积17万平方米。规划楼宇21栋，包括高层、小高层、Townhouse等多种建筑群体。区内配套设施完备，体现人性化的生态居住理念，并将唐风与现代有机结合。集中供暖、24小时热水、停车场、智能安防等一应俱全。
2、周边配套：
　　对于丰景佳园来说，外部提供的最大优势就是曲江丰富的旅游资源。大雁塔、大唐芙蓉园、曲江海洋世界，这三个旅游热点就在项目周围，使得项目的附加值达到了最大化，这个亮点应该将为选择该项目的人提供不少动力。步行至大雁塔北广场只需5分钟的路程，让人能快捷的感受到自然的魅力。周边的惠宾苑宾馆、唐华宾馆、西安国际会议中心、曲江宾馆等比较大的宾馆进一步提升了该区域的居住品质。大唐通易坊、慈恩镇、秦汉唐商业广场、大唐芙蓉园、曲江新天地等商业配套，中国银行、中国建设银行等金融机构形成与旅游业相互支撑的服务体系，为居民提供了便捷的服务。在此居住可以享受到周到的服务亦可感受到人文自然的气息。
　　附近的中小学有市八十五中学 、师大附中、 同仁中学、 市四十五中学、 市五十四中学 、育才中学、 翠华路小学 、 大雁塔小学、 师大附小 、 西影路小学 、延兴门小学。，能为孩子提供一个良好的学习氛围，而且距离比较近，交通便利，上下学方便。
3、交通状况：
　　项目位于大雁塔附近的雁引路，在交通环境上有一定的保障，居住者出行还是比较方便的。交通路线有5，24，609，401，34，800，等十几条公交线路。
四、户型点评：

　　户型建筑面积133平方米，三室两厅两卫，南北通透，采光状况佳，通风效果亦不错。室内规划为客厅、卧室、书房、双卫生间、观景阳台、生活阳台等功能分区。卧室分为主卧与次卧，主卧有观景阳台，可于卧室中观赏屋外优美风景，尽情享受阳光带来的美好感觉。客厅通风、采光良好，设计比较合理。厨房位于房屋北面，合理利用空间，餐厅自然相连，比较人性化。；两个卫生间都是明卫，通风排气状况良好。整体看，此户型设计功能分区考虑上合理，动静分离，分割也较为理想，在通风、采光、私密上考虑还是比较周到的。
五、综合点评：
　　投资要选好房源选好地段，丰景佳园位于曲江这个板块，有很大升值潜力；居住要选择环境，丰景佳园的古典唐元素与现代人文的结合的“风景”定会给你个惊喜。项目的位置决定这项目的位置，房子的设计与外部的环境决定着居住的满意度。项目地段优越，景观环境较好，项目品质较高，发展前景较好，此房屋投资居住均宜。此房源全产权（合同），热水,暖气,天燃气,电话预留,宽带,而且还有车位，对于有车一族来说是个不错的选择。对亲睐曲江发展与曲江环境的置业者来说也可以作为一个置业的参考。

房源提供：尖峰房产
公司电话：81105910

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