一、导购建议：
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)

周边配套：★★★☆
外部景观：★★★★
社区景观：★★★☆
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★★
价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★★
 置业关键词：曲江新区、诗书气
适购人群：对教育配套有较高要求，看好区域发展前景的中高收入人群
二、置业参考：

三、房源点评：
　　翰林世家位于毗邻大雁塔旅游区的纬一街中段。 翰林世家是西安华恒置业鼎立打造的西安首席文教主题社区。总建筑面积约5万平方米，项目在设计上贯彻“以孩子为本”的理念，面积从58——143平方米，户型设计精巧、健康、合理、舒适，充分满足乐注重子女教育和生活享受家庭的居住需要.。翰林世家地处两条的中心位置：翠华路60号（曲江6号西隔壁）。总建筑面积约50000平米，由3栋18层高层组成，户型面积从56—216平米，户型设计精巧、健康、合理、舒适。项目周边文教资源深厚、旅游文化资源丰富、购物娱乐便捷；自身配套设施齐备。

　　项目周边学校众多，距离项目不远处有石仪幼儿园、师大幼儿园、军区幼儿园小 学：翠华路小学、大雁塔小学、陕师大附小、八里村小学、交大二附小。中 学：交大二附中、85中、99中、明达中学、陕师大实验中学、陕师大附中。大 学：西安交大财经学院、西安邮电学院、陕师大、西安外国语学院、西北政法学院等多所学校。从强大的教育毗邻阵容来看，该项目外部环境已经是具备了诗书气质。越来越多的人注重同一小区内人的文化水平与素质，翰林世家浓厚的人文教育氛围会给人带来更多的感受。家乐长安路店、麦德龙超市、军人服务社、民生国贸、好又多小寨店等多家超市商场足以满足日常生活的种种需求。中国农业银行、中国建设银行、招商银行、中国工商银行、西安市商业银行等金融机构在这里也会竭诚服务。同济医院、交大一附院、西安老年医院、521医院、262医院等医疗院所为这里的居民保驾护航。交通状况：交通： 12、副18、27、44、224、407、501、503、610、527路等。

　　同时又与曲江新区毗邻。曲江一带由于自然环境良好，而且人文气质浓厚，区内诸多楼盘也都是运用了地区独有的文化气质。诸多社区在配套上打下苦功，统一的新中式建筑风格，中式茶馆、仿古的景观设计等等，似乎流露出了文人雅士的诸多生活喜好，在为诸多热爱诗书、热爱文学以及历史的人们打造居住空间。居住在这里的人群，特别是小孩，大人们日常的耳濡目染，周边的人文环境，对他们的成长，以及知识的积累都是有益的。
　　社区在设计上贯彻“以孩子为本”的理念，不论在景观营造上还是社区生活配套，处处体现了这里是孩子的天堂，为孩子成长开拓美好健康的天地。包括社区书吧、儿童游乐场地、古诗作鉴赏室等等。除了这些，社区内还有其他包括超市之类的生活配套。
四、户型点评：

　　户型设计为大开间，厨房、客厅、卫生间。面积63平米。朝东。飘窗设计，增大了采光面积，也扩大了视野。房间可以依据自己的喜好自由分割。厨房有窗，采光不错。不过卫生间是暗卫，通风排气稍有影响。
五、综合点评：
　　从目前项目周边的发展情况来看，曲江将是影响及带动项目周边发展的原动力，曲江的广阔前景将会潜移默化的影响到该项目周边环境。毗邻最适合西安人居住的曲江，是该项目独特的优势，同时又接连城南的文教毗邻，让此项目由内而外的散发出一股诗书味。此房源，63㎡，33万元，这个价位在曲江附近来说性价比较合理。房子毛坯、双气、直接签合同。

房源提供：大何房屋
公司电话：85220023
公司地址：小寨东路108号
（房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！）