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2008-08-15 07:53:00，有网名为马女士的网友通过我网购房指南频道提问关于天赐苑项目的性价比评估问题，具体问题如下：
“我想买一套经济实用房，看了北边的城市新苑和天赐苑，不知选那一套好，城市新苑进度较慢，二期不知是否能立项，现在已有四证，差预售证，天赐苑有两证，已有预售证，规模和进度都较快。请帮我分析选择。谢谢？”
针对天赐苑项目性价比的问题，西安房地产信息网性价比评估小组对该项目进行评估如下：
导购建议
品牌实力：★★★
周边配套：★★★★
外部景观：★★
社区景观：★★
社区配套：★★★
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★☆
一 地理位置
天赐苑(纬二十六街经济适用房）是西安市2008年经济适用住房建设计划中的项目，位于纬二十六街与永新路交汇处西南角。
附近有26、33、601、711等公交线路，并且距离城区较近，交通比较方便。
周边分布着中天雅苑、都市桂苑和都市新苑等小区，居住氛围较好。
陕西省雕塑院和省国画院也位于附近，文化气息浓厚。
城北区已经成为今天西安市民购房的首选地之一。根据西安市的长期规划，城市中心将逐渐向北移动，随着政府职能部门的北迁和经济技术开发区的发展，加上建设中的地铁线路，这些因素都会加速这里配套设施的建设，为市民提供一个良好的居住和工作环境，并且现阶段该区域楼盘的选择较多，具有很大的发展潜力。
二 项目优势
图：天赐苑5号楼2008年5月10日主体提前封顶
天赐苑有着自身的特点和优势。从目前来看，天赐苑和城北其他在售的经济适用房相比较，甚至市场上的很多普通商品房项目相比，其最大的优势是充沛的资金和较快的工程进度。
该项目07年6月开工，目前5号楼主体已经于2008年5月10日主体提前封顶；4号楼已建至6层，6号楼建至3层，7、8号楼均建至6层；10号楼桩基基本已经打好。实际来看，这样的工程进度远远快于区域内部分与之同时开工的项目。
天赐苑项目接受咨询的楼幢中，4、5、6、7、8号楼规划为12层的小高层，预计今年年底交房；9、10号楼规划为32层的高层，预计明年年底交房。
三 户型介绍
天赐苑 A2/A5户型 两室两厅一卫 设计星值：★★★
西安房地产信息网户型导购小组结合网友评论对该户型评价如下：
点评：户型整体结构方正，进门设计玄关，符合现代人居住习惯，同时户内良好的私密性也得到保障；客厅和两个卧室均朝南，同时客厅设计有景观阳台，保证了室内的日照充足；明厨明卫设计，提升了居住环境质量；但客厅开间设计略显狭窄。
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（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）
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