地产旗舰成就品质生活

    绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，在2006中国企业500强排名中位列第209位，在中国房地产企业排名中位居第2位，在上海市百强企业集团中排名第16位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。
    绿地集团创立15年来建设项目遍及南昌、合肥、长春、南京、西安、成都、郑州、重庆、苏州、无锡、诸暨、徐州、太原、沈阳、牡丹江、贵阳、南宁、蚌埠等近23个城市，并与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目；绿地商业集团、绿地建设集团、绿地能源集团、绿地汽车服务集团和新华发行集团等五大产业集团已经具有了较大的规模和较强的实力；绿化工程、物业管理等产业也初具规模。
    强大的集团资金实力以及丰富的地产开发经验都将使得绿地集团抢滩西安市场的开山项目值得期待。

占据发展高地，坐享潜力未来

    绿地世纪城项目位于高新区新区锦业路1号，北临丈八国宾馆，东北侧与西安奥林匹克公园隔街相望，东倚新区行政办公中心和300亩的科技公园，属西高新二次创业核心区域CBD内。由于西高新一期可供规模性开发用地资源已十分有限，二次创业区无疑将成为西高新未来发展核心区域，潜力十分巨大。

大社区有大内容

    绿地世纪城占地面积1160亩，总建筑面积120万㎡，其中高档公寓65万㎡，国际化商务办公55万㎡，总投资50亿元人民币。由著名的加拿大泛太平洋设计与发展有限公司，澳大利亚考克斯公司、美国洛翰公司担纲项目总体设计和规划；项目的景观规划由享誉盛名的贝尔高林国际（香港）有限公司担纲。规划建设四星级宾馆一座、五星级宾馆一座、国际会展中心、现代办公中心、soho酒店式公寓、高档商业休闲街以及配套高档住宅。
    绿地世纪城社区内拥有150亩社区休闲公园及9洞高尔夫球场，首创高新CBD大面积水景环绕社区。集商业、酒店、公园、办公、便利店等一体化。社区内还设有商业街、新天地式购物中心、大型地下购物广场、24小时商业服务；还有幼儿园、小学和中学等基础教育设施。虽社区周边目前各项配套设施尚未完善，社区内的各项配套已经完全可以满足业主日常生活所需。同时，社区特设六重智能安防系统，七重家庭便捷系统，特聘西安第一太平戴维斯永绿物业管理有限公司为合作伙伴，为业主提供世界一流的物业管理服务。

产品开发经验丰富、区域环境优势明显
    绿地世纪城住宅沿用经典三段式建筑结构，以小高层板式楼为主，两梯四户，房型方正，均为全明户型设计，主卧一律向南开窗，保证采光的充足与景观的视野。社区规划也非常有层次，建筑布局采用错落式的分布，一方面使楼间距更现开阔，弱化了建筑间的对视，更能保护私密性；另外也有助于组团景观的表现，无论处于那个位置均见得到园林的景观。
    SOHO同盟层高5.6米，错层和跃层结构设计，买一层享两层，买一间变四间，充分迎合了创业浪潮趋势下创业型和发展型企业的发展需要。西高新CBD良好的区域环境也为SOHO同盟提供完备的商务配套服务，项目毗邻高新区新行政办公大楼，并与高新管委会同进驻；共9栋高层，前期为2栋，后期延锦业路有数栋写字楼，SOHO同盟示范户型范围约为80-130平米，预计2008年12月交房。笔克会展中心、洲际酒店、国际观光美食休闲街区饕界，汇聚成高档商务圈层，全面提升商务档次与服务。
    另外，绿地世纪城非常关注少儿教育所提供的教育基础，经常组织英语、绘画等学习班。

    绿地世纪城目前均价5000元/平米，在同区域处于中等偏上价格，不过以其优秀的社区规划以及巨大的地块升值潜力都使得项目自开盘以来一直保持骄人的销售业绩，城南、高新工作以及喜欢大社区、品质生活的中高收入群体不放考虑于此。

    针对绿地世纪城项目主力户型，西安房地产信息网性价比评估小组对其进行评估如下：

户型137.51平米三室两厅两卫设计星值：★★★★☆

    户型规划137.51平米，三室两厅两卫设计，南北通透，通风采光效果良好。
    入户门西开，入室后北侧规划为相对独立的餐厅位置及厨房，尺寸分割较为合适。紧邻其规划为公用洗手间，干湿、污洁分离且北侧开窗的设计充分保证了洗手间内的干燥及清洁。其西侧规划为两间卧室，均北向开窗，采光性略显不足。不过最小3×3.6米的空间分割使得客卧显得较为宽敞。
    户型西南角规划为主卧位置，涉及有独立洗手间，主人的私密性得到良好保障，引人注目的是卧室拥有270度的转角飘窗设计，极大地扩展了景观视野，同时宽敞的开间也能让业主随心所欲摆放自己心仪的家具装饰。
    客厅开间设计4.5米，十分宽敞，同时南向规划有1.3×4.5米的景观阳台，一方面保证了客厅采光通风效果的需求，另一方面也为业主提供了闲暇休憩的宽敞空间。

户型83.16平米两室两厅一卫设计星值：★★★☆☆

     户型规划83.16平米，两室两厅一卫设计，户型坐北朝南，采光性较好。
    入室后即抵餐、客一体位置，不过客厅的空间布局较显狭窄，且紧邻入户门，私密性不佳，北向开窗也使得客厅采光性得不到保障。餐厅与厨房动线较长，之前作为交通使用面积较为浪费。
    户型南侧规划为两间卧室，均南向开窗，室内采光性、通风性较好。尺寸分割也较为合理，满足家具及其他饰物的摆放需要。

户型56.4平米一室一厅一卫设计星值：★★★☆☆

    户型一室一厅一卫设计，建筑面积56.4平米，南向户型设计，采光性较佳。
    入户门北开，入室后即抵餐、客一体空间位置，整个空间虽较为宽敞，但受交通动线影响，部分面积仅能供交通使用，使得客厅无电视摆放位置，功能使用受到限制。客厅南向规划为厨房，较大的入户门设计一方面也是为了使客厅能与厨房共享南向日照。
    户型东南向设计为卧室位置，4.2×3.6米的开间设计十分宽敞，同时南侧景观阳台的设计也为小户生活增添乐趣。