对大多数普通人来说，买房子的根本目的是为了居住，但目前西安市商品房的价格确实超出了许多中低收入者的支付能力。因此，具有社会保障性质且市场价格比较适中的经济适用房似乎就成了最大的期望。从实际来看，城北经济适用房比较多，而高新的鸿基新城、枫韵蓝湾等，可以说是给部分高新附近生活工作的普通人提供了更多的选择空间。

项目规模大，社区配套较为齐全
    鸿基新城项目总占地3800亩，总建筑面积360余万平方米，预计分三期开发，五年内完成，是目前整个西北地区最大的房地产项目。一般来说，对于较大的社区，市政配套方面可能更加可靠一些，包括政府部门提供的水、电、煤、暖、路等，大社区往往受到政府更多的重视。另外，有更多条件提高小区配套。
    鸿基新城社区内规划设有幼儿园、小学、中学等齐全的教育体系，配备大型超市、商场以及商业步行街的商业设施，设置医院、卫生站等多方位医疗保障。从日常的购物、医疗，到子女入学等放面，都可以在社区内得到保障，如果这样的规划能够实施，居住在这里也是比较便利的。这样的社区配套也刚好弥补了项目所在区域外部配套的不足。

外部配套明显不足，交通条件一般，但有一定的发展空间
    鸿基新城地处西安西高新，东临西高新丈八路、南起西户路、西邻三环路、北至科技三路；东、南两面毗邻西安市高新技术产业开发区。从这个位置来看，其交通条件有一定的优势，但也存在不足。临丈八路、三环、西户等交通干线，比较通达。不过，从实际来看，更加适合于普通居住者的公交车在这一区域比较少，主要有225、800、400等，这也是目前高新很多正在发展中的区域，普遍存在的问题。
    另外周边主要有乾州小吃店、运龙牛羊肉泡馍馆、回头大众面馆、金星酒楼、宏钢牛羊肉泡馍馆、茂源餐厅、夕阳红牛羊肉泡馍馆、陕西宾馆、馥郁酒店、三运饭店等餐饮店。双水磨小学、市丈八沟医院，附近缺乏大型的购物场所。周边休闲、娱乐、教育、医疗等相关的配套目前来看都不完善，仍需要进一步提高。

    尽管说从目前这一区域的实际情况来看，在配套、交通等方面都存在不足，不过以高新区过去以及现在的发展来看，项目所处的位置也具有一定的发展空间。特别是随着丈八路附近诸如城市风景·夏日景色、利君明天、绿港花园等众多社区的共同建设，将会使周边区域的居住氛围更加浓厚，从而对于将来居住于鸿基新城的人来说，也可以享受到越加舒适的生活。