市场报告商品房报告二手房报告土地报告数据周刊研究专题地产调查城区行情城区导购新房性价比二手房评估

每日行情

新房搜索

西安楼市·数据报告

2012年第44期

业内传出5900即买万科“幸福系”精装房的好信息,我网研究员根据西安普通住宅性价比评估系统特对其在售的8...[详细]

·城市星钻决战汇通太古城
·东郊低价位高性价比楼盘
·居航天新区居住圈 享曲
·2012年3季度西安房地产
2012年第44期

半月西安商品房新批超百万 80盘调价涨价占55%

八百家研究中心 时间:2016-01-13 08:39:18 评论:0 点击:
0

 元旦期间,不少项目放出涨价风,究竟是真是假,很难分辨。所以数据是最好的证明,本周西安房地产信息网监测显示,80个楼盘价位出现调整,其中涨价楼盘占55%。所以,还在观望,等着降价的朋友要小心了。另外,从市场新批预售情况来看,近半月以来,商品房新批超出百万平米,普通住宅新批也大有所赠。一方面是由于统计时间间隔较长,另一方面,也说明开发商新批预售节奏正在加快,似乎都在为返乡置业做功课。小编提醒大家,年底开发商活动较多,购房是最佳时机。

  近半月西安商品房新批预售超百万方 环比增243.37%

西安房地产市场新批预售面积走势

  西安房地产市场新批预售面积走势

  西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:半月以来,西安市商品房市场新批预售项目24个,新批预售面积为100.95万平米,环比增加了243.37%。其中商品住宅新批预售面积为72.93万平米,环比增长181.15%。

  本周获证楼盘一览表

城区
项目名称
发证日期
预售证号
新增套数
新增面积(㎡)
城南
2015/12/21
2015458
303套
28883.79
曲江
2015/12/21
2015459
12套
2744.05
高新
万科金域国际
2015/12/21
2015460
1259套
76019.32
城西
华润·二十四城
2015/12/21
2015461
1350套
55525.85
城西
风和庭院
2015/12/22
2015462
419套
45351.76
高新
中建·国熙台
2015/12/22
2015463
243套
29968.22
浐灞
西安·恒大御景
2015/12/24
2015464
1370套
52368.79
浐灞
龙湖·香醍国际社区
2015/12/24
2015465
288套
28768.59
高新
2015/12/24
2015466
830套
71516.91
浐灞
马腾空名车广场
2015/12/25
2015467
501套
67257.27
浐灞
2015/12/25
2015468
629套
58052.41
城西
2015/12/25
2015469
272套
27246.58
曲江
2015/12/25
2015470
717套
103918.05
曲江
通泰·曲江左岸
2015/12/28
2015471
180套
27704.48
城南
2015/12/28
2015472
237套
29688.65
浐灞
2015/12/28
2015473
272套
27189.96
浐灞
2015/12/28
2015474
12套
2573.31
城南
2015/12/28
2015475
230套
24626.98
浐灞
2015/12/28
2015476
1套
1840.26
城东
阳光香榭
2015/12/31
2015477
346套
44351.33
高新
逸翠园四期
2015/12/31
2015478
251套
49879.01
城东
珑月湾
2016/1/6
2016001
166套
13991.54
城西
亿润·领城
2016/1/7
2016002
989套
108500.93
曲江
2016/1/7
2016003
283套
31536.29

  本周西安楼市无开盘项目

西安市商品房周度开盘量统计

  西安市商品房周度开盘量统计

  数据研究中心监测数据显示:近半月以来,西安房地产市场比较平静,各大楼盘都在加紧销售,暂无开盘!

  本周西安在售住宅为333个

1周西安在售商品住宅城区分布

  1周西安在售商品住宅城区分布

  西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:1周,西安市城六区(城东、城南、城西、城北、高新、长安)在售住宅项目数量333个,城东减少1个在售项目,城北增加2个,因此数量上,比上周增加1个。

  本周西安住宅均价6849元/平米 环比上涨1.4%

城区
52周
1周
变动
城东
5963
6013
0.8%
城南
7779
7961
2.3%
城西
6262
6739
7.6%
城北
6588
6365
-3.4%
高新
7784
8005
2.8%
长安
5960
5960
0.0%
全市
6752
6849
1.4%

  西安房地产信息网研究中心对全市在售住宅可成交价统计结果显示,本周全市住宅可成交价为6849元/平米,环比上涨1.4个百分点。从各城区来看,城西区涨幅最大,城北降幅最大。

西安商品住宅周度售价水平

  西安商品住宅周度售价水平

  本周80盘出现变动 涨价楼盘占比55%

52周西安市涨、跌价楼盘分布情况

  52周西安市涨、跌价楼盘分布情况

  数据显示:本周全市有80个楼盘价位出现调整。在这些价位变动楼盘中,涨价楼盘占55%。以下为各城区具体楼盘价格变动情况:

项目名称
城区
1周成交价(元/㎡)
52周成交价(元/㎡)
涨跌价情况
城南
6800
6500
300
城南
8300
9000
-700
城南
7500
8000
-500
城南
7200
6256
944
城北
7000
6900
100
城北
4500
4800
-300
城北
5650
5700
-50
城东
5700
6200
-500
城南
7500
7200
300
城西
6500
6000
500
曲江·诸子阶
城南
8500
9000
-500
城北
6435
6200
235
长安
6100
5660
440
城北
4700
5000
-300
城东
5500
5300
200
城东
5000
5400
-400
城西
4988
5300
-312
城南
6000
6200
-200
融创天朗·融公馆
城东
5800
5500
300
城北
6400
7200
-800
城北
6500
6300
200
城南
7500
7200
300
城北
3300
3550
-250
城西
6500
6600
-100
城北
7500
7300
200
城北
5664
5900
-236
城北
7000
6800
200
城南
6900
6700
200
城北
6930
6732
198
城东
6300
5500
800
长安
5300
5100
200
城西
6300
6000
300
城东
6000
5800
200
城北
6600
6700
-100
城北
7710
7780
-70
长安
6400
6500
-100
城南
6500
6732
-232
城北
6200
6800
-600
城西
6500
6800
-300
城东
6000
5880
120
城北
5000
5300
-300
城北
4680
4500
180
城北
6800
7000
-200
长安
6500
6800
-300
城北
6500
6370
130
城东
5200
4500
700
城东
5300
5800
-500
城西
7600
7000
600
城东
5500
5800
-300
城东
4900
5400
-500
城南
8000
7800
200
城北
6800
7000
-200
长安
4880
5300
-420
城东
5200
4500
700
万科城市之光
城南
6600
6400
200
城北
7600
7400
200
城北
4100
3500
600
长安
5400
5500
-100
城北
5200
5100
100
城北
5700
6000
-300
长安
6000
6100
-100
长安
6200
6000
200
城东
5130
5330
-200
城北
9000
8500
500
城南
7722
6922
800
山水悦庭
长安
5900
5376
524
长安
6700
6850
-150
城南
7500
7000
500
长安
5800
6300
-500
城南
6500
6300
200
长安
5500
5700
-200
中海凯旋门
城南
8000
7800
200
万象春天
城南
7500
7000
500
城北
6800
6600
200
城南
6800
6700
100
城南
9700
9215
485
高新
6000
6300
-300
城西
13900
14000
-100
城南
8700
8100
600
城南
9300
9000
300

  从以往涨跌价楼盘数量可以看出,临近年末,开发商价位变动幅度较大,有新推房源价位变动,有减小或者加大优惠力度而产生的价位变动,还有直接涨价或者降价的楼盘,整体来看,以涨价居多。加上年底返乡置业较多,房源有限,因此,建议大家及时选择,以免错失最佳购房时机。

相关热词搜索:涨价 百万 商品房 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇: